Hausverwaltung in Aachen seit 2010

Ihre Immobilie.
Unsere Verantwortung.

Sie möchten, dass Ihre Immobilie in Aachen gewissenhaft betreut wird – fast so, als würden Sie sich selbst darum kümmern? Als familiengeführtes Unternehmen sind wir genau der richtige Partner für Sie.

Kontakt aufnehmen Unsere Leistungen
Gegründet 2010
Zertif. WEG-Verwalter §26a
Aachen & Umgebung
Unsere Haltung

Was uns ausmacht

Menschlich

Ein fester Ansprechpartner, der Ihr Objekt und Ihre Geschichte kennt. Sie rufen an und am Telefon sitzt jemand, der Bescheid weiß.

Verbindlich

Was wir zusagen, halten wir. Fristen, Beschlüsse, Zahlungen: wir behalten den Überblick, damit Sie sich nicht kümmern müssen.

Modern

Digitale Tools und papierlose Prozesse sparen uns Zeit. Die nutzen wir für Gespräche, Besichtigungen und gute Entscheidungen.

Ihr Vorteil

Warum AHV?

Als kleines Team bieten wir Nähe und Verbindlichkeit, die bei großen Verwaltungen selten geworden sind.

  • Persönlicher Ansprechpartner – der Ihr Objekt genau kennt und bei Bedarf auch vor Ort präsent ist.

  • Langfristige Betreuung – ohne Fluktuation. Wir bleiben Ihr verlässlicher Partner auf lange Sicht.

  • Kurze Entscheidungswege – kein Konzernapparat, Probleme werden direkt gelöst.

  • Lokale Markterfahrung – über 15 Jahre Praxis in Aachen und Umgebung.

  • Ehrlich und transparent – offene Worte, auch wenn es mal unbequem wird.

Wohnhaus in Aachen
Unsere Geschichte

Familiengeführt seit 2010

Wir sind ein kleines Familienunternehmen aus Aachen, in dem Tradition und Fortschritt Hand in Hand gehen. Gegründet aus dem Wunsch heraus, klassische Werte wie Zuverlässigkeit und Sorgfalt mit modernen Methoden zu verbinden.

Unser Büro befindet sich im eigenen Haus in Aachen-Richterich. Diese familiäre Atmosphäre spüren unsere Kunden: kurze Wege, direkte Abstimmung, ein Team das mitdenkt und mit echter Leidenschaft bei der Sache ist.

Seit 2022 haben wir unsere Arbeitsweise konsequent modernisiert – digitale Prozesse, neue Werkzeuge, klare Strukturen. Das Ergebnis: mehr Zeit für das Wesentliche, besser erreichbar, schneller in der Umsetzung.

„Wir behandeln jedes Objekt mit der Sorgfalt eines Eigentümers."
15+
Jahre Erfahrung
§26a
WEG-Zertifizierung
Aachen
Richterich
Daniela Adelhardt und Hendrik Adelhardt
Daniela Adelhardt Hendrik Adelhardt
Was wir tun

Rundum-Betreuung aus einer Hand

Von der laufenden Verwaltung über Abrechnungen bis zur Modernisierung – wir übernehmen alle Belange Ihrer Immobilie, damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können.

Mietverwaltung

Wir übernehmen die Mietverwaltung, damit Sie sich um Ihre Immobilie nicht täglich kümmern müssen. Mieterbetreuung, Betriebskostenabrechnungen, Mahnwesen, Wohnungsübergaben – alles aus einer Hand.

Mietverwaltung

WEG-Verwaltung

Als zertifizierte WEG-Verwalter nach §26a WEG führen wir Gemeinschaftskonten, erstellen Wirtschaftspläne und Jahresabrechnungen, organisieren Eigentümerversammlungen und sorgen für rechtssichere Beschlussfassung.

§26a zertifiziert

Nebenkostenabrechnung

Jährliche Betriebskostenabrechnungen nach Betriebskostenverordnung – fristgerecht und so aufgeschlüsselt, dass jede Position nachvollziehbar ist. Weder Sie noch Ihre Mieter haben Kopfschmerzen wegen der Nebenkosten.

Transparente Abrechnungen

Modernisierung & Instandhaltung

Von der Angebotseinholung über die Koordination regionaler Handwerksbetriebe bis zur Abnahme. Wir planen mit Ihnen Maßnahmen, die den Substanzwert erhalten oder erhöhen – und die Mieter merken, dass sich in ihrem Haus etwas tut.

Werterhalt & Entwicklung
Unsere Arbeitsweise

Moderne Technik. Damit Zeit für Sie bleibt.

Wir arbeiten nahezu papierlos und nutzen ein Zusammenspiel digitaler Werkzeuge. Was wiederholbar ist, erledigt die Technik. So bleibt Zeit für das, was nur Menschen gut können: zuhören, abwägen, entscheiden.

Papierloses Büro

Rechnungen, Schriftwechsel und Reparaturaufträge laufen bei uns digital. Nichts geht verloren, nichts wird vergessen – unser System erinnert uns an jede Frist.

Online-Portal

Eigentümer und Mieter können Dokumente einsehen, Vorgänge prüfen und Schadensmeldungen erfassen – jederzeit und von überall aus.

DSGVO & Sicherheit

Ihre sensiblen Daten liegen verschlüsselt auf deutschen Servern – ausschließlich DSGVO-konforme Lösungen.

KI und Automatisierung erleichtern uns die Routine. Jede Entscheidung, die Sie betrifft, trifft ein Mensch.

Unsere starken Technologie-Partner
Das sagen unsere Kunden

Stimmen aus Aachen

Sprechen Sie uns an

Wir freuen uns auf Sie

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Anfrage – wir melden uns schnell und persönlich zurück.

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Adresse
Parkstraße 82
52072 Aachen
Route auf Google Maps
Telefon 0241 1590270
E-Mail mail@ahv-ac.de

Ihre Anfrage

Je nach Anliegen führen wir Sie durch wenige gezielte Fragen. So können wir Ihnen direkt passend weiterhelfen.

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Wir führen Sie durch wenige gezielte Fragen.

Bei akuten Notfällen (Wasserrohrbruch, Gasgeruch, Stromausfall) bitte nicht das Formular nutzen, sondern direkt anrufen: 0241 1590270. Außerhalb der Geschäftszeiten: Feuerwehr 112, Polizei 110.

Karriere

Werde Teil unseres Teams

Wir wachsen: mit familiärem Arbeitsumfeld, kurzen Entscheidungswegen und moderner Technik. Wer bei uns anfängt, bleibt gerne.

Kleines, eingespieltes Team mit echter Verantwortung
Büro in Aachen-Richterich
Digitale Arbeitsweise, fundierte Einarbeitung
Offene Kultur, Weiterbildungen, Platz für eigene Ideen

Initiativbewerbung

Aktuell ist keine Stelle ausgeschrieben, aber wir lesen jede Bewerbung. Fachkräfte und Quereinsteiger sind gleichermaßen willkommen.

So geht's
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bewerbung@ahv-ac.de